Zelgno-Bezdół

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 

Parametry

Numer oferty
745/5588/ODS
Rynek
Wtórny
Cena
350 000 PLN
Cena za m2
1 166,67 PLN
Powierzchnia
300 m2
Powierzchnia użytkowa
200 m2
Powierzchnia działki
2 400 m2
Liczba pokoi
6
Typ domu
Wolnostojący
Rok budowy
1990
Stan budynku
Do remontu
Garaż/Miejsca parkingowe
Tak
Garaż (liczba miejsc)
2
Usytuowanie garażu
Pod budynkiem
Dostępne od
2019-07-24

Opis nieruchomości

Myślisz o prowadzeniu agroturystyki czy pensjonatu?

W takim razie ten dom jest dla Ciebie!

++Działka++

2400 m² działki:
- 1600 m² to działka na której znajduje się dom i podwórze
- 800 m² zajmuje stodoła wraz z sadem

(istnieje możliwość dokupienia pola 11 500 m²)

Ziemia w tym miejscu jest 3 klasy czyli bardzo żyzna.

++Dom++

Dom był budowany w końcówce lat 80', a wykończony w 1990 roku.
Jego prosta i klasyczna forma jest ponadczasowa.
Dom wraz z podpiwniczeniem ma ok 300 m²
z czego ok 200 m² to powierzchnia użytkowa.
Wszystkie okna są wymienione na PCV ze szprosami.
Instalacja elektryczna miedziana.
Ogrzewanie na piec miałowo-węglowy.

Parter:
- przedsionek (sień)
- korytarz
- duży salon z tarasem (ok 40 m²)
- kuchnia (ok. 10 m²)
- sypialnia (ok. 7m²)
- łazienka
- spiżarka

1 piętro:
- 2 duże sypialnie z balkonami (ok 20 m² każda)
- 2 mniejsze sypialnie (ok 10 m² każda)
- łazienka

Poddasze:
na poddaszu można jeszcze spokojnie zorganizować 2-3 małe sypialnie.

Piwnica:
piwnica użytkowa, wysokość pomieszczeń ok 240 cm
mamy tutaj kuchnię letnią, którą można przerobić na pralnie, bo ma doprowadzoną wodę i kanalizację.
jest kotłownia oraz miejsce do przechowywania opału,
oraz duży, dwustanowiskowy garaż.


++Stodoła++

Duża, ok 300 m² w której można robić imprezy czy wesela.
Jest możliwość zrobienia kuchni gdyż są do niej dociągnięte wszystkie media - prąd, woda, kanalizacja.
Stodoła jest na tyle wysoka, że można wydzielić piętro i jeszcze dodatkowe noclegi na tzw "górce".


++Lokalizacja++

Zelgno, a dokładnie Zelgno-Bezdół to miejscowość w Gminie Chełmża.
Idealny punkt wypadowy...już tłumaczę dlaczego.
Prowadząc w tym miejscu działalność, np agroturystykę goście mogą w niedużej okolicy mnóstwo atrakcji:
- Plaża i Ośrodek Wypoczynkowy Zalesie (5 km)
- Chełmża (8 km)
- Toruń (30 km)
- Chełmno (30 km)
- Lisewo zjazd na autostradę A1 (14 km)
- Gdańsk (145 km) 1,5h jazdy autostradą A1

Poza tym to bardzo urokliwa miejscowość. W samym Zelgnie mamy wszystko czego nam potrzeba:
- Sklep Lewiatan
- Sklep ABC
- Sklep Polski
- Przychodnie
- Szkołę i przedszkole


++Dachy++

Zarówno dom jak i stodoła są pokryte eternitem. Jest on szczelny, nic nie przecieka ale mimo wszystko jest to eternit. Trzeba się liczyć z tym, że jeżeli nie w pierwszej kolejności to na pewno do 2032 roku będzie trzeba dach na domu wymienić.
Urząd Gminy powinien na własny koszt zdjąć eternit ale niestety nie dokłada nic do nowego dachu.
Jest jednak możliwość uzyskania dofinansowania z programu "Czyste powietrze" w Urzędzie Ochrony Środowiska. W tym programie można dostać pieniądze na wymianę pieca, dachu czy okien wszystko to co poprawia charakterystykę cieplną budynku. Trzeba to jednak zrobić w pakiecie. np wymienić piec i dach.

Zapraszam na prezentację. Ten klimat trzeba poczuć na żywo!

Parametry dodatkowe

  • Materiał: Pustak
  • Dach: Eternit
  • Liczba balkonów: 4
  • Liczba łazienek: 2
  • Poddasze użytkowe: Tak
  • Pomieszczenie gospodarcze: Tak
  • Piwnica: Tak
  • Ogród: Tak
  • Kształt działki: Trapez
  • Ukształtowanie działki: Płaska
  • Szerokość działki (mb.): 35
  • Długość działki (mb.): 64
  • Ogrodzenie: Częściowe
  • Droga dojazdowa: Asfaltowa
  • Siła: Tak
  • Prąd: Tak
  • Ciepła woda: Piec węglowy/drewno
  • Rodzaj ogrzewania: Węglowe

Mapa

Kontakt

Michalina Dynasińska

Michalina Dynasińska

Mobile:
794941095
Email:
michalina@lcm24.pl

Profil agenta
 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę LCM Investment Group Sp. z o.o. dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest LCM Investment Group Sp. z o.o. z siedzibą w Toruniu (87-100) przy ul. Adama Mickiewicza 43/3. Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Informujemy o przysługującym Państwu prawie dostępu do treści danych oraz prawie ich poprawiania, zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (t.j. Dz. U. z 2014 poz. 1182).