Toruń

Chełmińskie Przedmieście, Szosa Chełmińska

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 

Parametry

Numer oferty
111/5588/OLS
Rynek
Wtórny
Cena
260 000 PLN
Cena za m2
5 652,17 PLN
Powierzchnia
46 m2
Przeznaczenie
Biurowe
Przeznaczenie dodatkowe (lokal)
Handlowo/Usługowe
Liczba pokoi
2
Piętro
1
Liczba pięter
4
Stan budynku
Bardzo dobry
Rodzaj budynku
Mieszkalno-biurowy
Rok budowy
2000
Dostępne od
2019-09-06

Opis nieruchomości

Szukasz miejsca na prowadzenie swojej firmy?

Myślę, że to dobry adres

Rozkładowy lokal na Szosie Chełmińskiej 168 (zaraz obok biurowca i dr Ireny Eris)

1 piętro.

Na powierzchnię 46m2 składa się:
- biuro 1 ok 15m2
- biuro 2 ok 10m2
- oddzielna widna kuchnia ok 10m2
- duży ustawny korytarz ok 7m2
- łazienka ok 5m2
- balkon ok 4m2

Do lokalu przynależy duża 7m2 piwnica

Mieszkanie bardzo jasne i słoneczne.
Na podłogach parkiet bukowy.

Mieszkanie doskonale nadaje się na biuro.
Jest możliwość kupna, wysokiej jakości drewnianych mebli biurowych, które aktualnie znajdują się w tym mieszkaniu.

Doskonała lokalizacja!

Lokal jest widoczny z głównej drogi.
Do dyspozycji właściciela jest duży balkon, który można wykorzystać na reklamę.
Na parterze znajdują się dwa lokale biurowe, które są w tym momencie wynajmowane.
Zaraz obok znajduje się biurowiec w którym mieści się między innymi Dr. Irena Eris czy Bank Pekao.
Na przeciwko mamy Mentor, Chełmińskie Trasy oraz Daglezję.

W pobliżu znajdują się wszystkie niezbędne punkty usługowe czy gastronomiczne.
- biedronka (ok 50m)
- lidl (ok 200m)
- restauracja Azurro (ok 100m)
- poczta (ok 200m)
- bank (ok 50 m)
- szpital (ok 400m)
- umk (ok 1,5 km)
i mnóstwo innych...

Do centrum pieszo można spokojnie przejść w ok 20 min. lub przejechać 3 przystanki autobusem.

Budynek w zeszłym roku przeszedł remont elewacji wraz z dociepleniem spełniającym najnowsze normy (20 cm styropianu)

Mieszkanie jest pełną własnością. W bloku znajduje się 11 lokali, które tworzą Wspólnotę Mieszkaniową. Zarządcą wspólnoty jest Zarząd Nieruchomości Toruńskich.

Czynsz administracyjny wynosi 375 zł ( w tym znajdują się zaliczki na wodę i ogrzewanie oraz fundusz remontowy)

W lokalu poprowadzona jest instalacja pod klimatyzację wraz z odprowadzeniem skraplającej się wody do kanalizacji w piwnicy. Wystarczy podłączyć klimatyzator w dużym pokoju oraz agregat na balkonie (oba urządzenia należy kupić we własnym zakresie)

Serdecznie zapraszam na prezentację

Parametry dodatkowe

  • Rodzaj wejścia: Z klatki schodowej
  • Alarm: Tak
  • Rolety: Tak
  • Telefon: Tak
  • Internet: Tak
  • Światłowód: Tak
  • Wysokość pomieszczeń (cm): 240
  • Pow. magazynowa: 7
  • Zaplecze socjalne: Tak
  • Odl. od centrum miasta [km]: 2
  • Typ ulicy/drogi: Główna
  • Komunikacja: Autobus, Tramwaj

Mapa

Kontakt

Michalina Dynasińska

Michalina Dynasińska

Mobile:
794941095
Email:
michalina@lcm24.pl

Profil agenta
 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę LCM Investment Group Sp. z o.o. dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest LCM Investment Group Sp. z o.o. z siedzibą w Toruniu (87-100) przy ul. Adama Mickiewicza 43/3. Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Informujemy o przysługującym Państwu prawie dostępu do treści danych oraz prawie ich poprawiania, zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (t.j. Dz. U. z 2014 poz. 1182).