Toruń

Stare Miasto, Prosta

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 

Parametry

Numer oferty
108/5588/OLS
Rynek
Wtórny
Cena
530 000 PLN
Cena za m2
6 350,35 PLN
Powierzchnia
83,46 m2
Przeznaczenie
Biurowe
Przeznaczenie dodatkowe (lokal)
Inne, Handlowo/Usługowe, Inne
Open Space
Tak
Piętro
1
Liczba pięter
3
Stan budynku
Bardzo dobry
Parking naziemny
Tak
Rodzaj budynku
Kamienica
Rok budowy
1896
Dostępne od
2019-02-01

Opis nieruchomości

Ten lokal można scharakteryzować trzema słowami:
- PRESTIŻ
- LOKALIZACJA
- INWESTYCJA


***PRESTIŻ***

Pięknie wykończony open space o powierzchni 83,46 m² do własnej aranżacji.

W tym wnętrzu nic nie jest przypadkowe. Od samego początku dbano o nawet najmniejsze detale.
- na ścianach częściowo odsłonięto oryginalną ręcznie wyrabianą cegłę.
- wyciszono i wyrównano podłogę w całym lokalu (nie ma żadnych progów i pogłosów).
- ułożona została szeroka, lita drewniana dębowa deska, wykończona klasycznymi drewnianymi listwami.
- wstawione zostały drewniane okna z charakterystycznymi zdobieniami zgodnie z zaleceniem konserwatorskim.
- założone zostały piękne, majestatyczne, drewniane drzwi wejściowe oraz drewniane drzwi do kuchni i łazienki.
- w kuchni i w łazience ściany i podłogi wyłożono naturalnym marmurowym kamieniem.
- położono nowe instalacje:
- hydrauliczna w 2 punktach dając możliwość dowolnej adaptacji lokalu włącznie z podziałem
- elektryczna z wielofunkcyjnymi gniazdkami w całym lokalu i pozwalająca dodatkowo zabezpieczyć dowolne obiegi
- gazowa wraz z dwufunkcyjnym piecem sterowanym programowalnym pilotem
- czterostrefowa klimatyzacyjna z grawitacyjnym odprowadzeniem skroplin (bezawaryjna) dająca możliwość komfortu w każdym pomieszczeniu
- sieci komputerowych (34 punkty dostępu)
- TV kablowej (2 punkty)
- monitoringu (5 punktów wewnątrz, 1 na klatkę schodową i 1 na zewnątrz kamienicy)
- czujniki ruch przy każdym oknie i drzwiach wejściowych
- czujniki dymu
- wideodomofon



***LOKALIZACJA***


Lokal położony jest na pierwszym piętrze trzypiętrowej kamienicy z XIX w. w samym centrum toruńskiej starówki przy ulicy Prostej.

Kamienica jest świeżo po generalnym remoncie:
- odnowiono elewację wewnętrzną,
- wyremontowano klatki schodowe
- położono nowe instalacje elektryczne, hydrauliczne, gazowe, sieci komputerowe i TV,
- wstawiono nowe stylowe drewniane drzwi wejściowe i wewnątrz kamienicy.
- wszystkie lokale w kamienicy zostały już wyremontowane i są wynajmowane dobowo jako apartamenty.


***INWESTYCJA***

prestiż + lokalizacja = inwestycja

Prosta 17 to głównie najem dobowy znajdujących się tam apartamentów.
W ciągu dnia jest cicho i spokojnie.

Pod kamienicą jest możliwość wykupu koperty postojowej w abonamencie od miasta, koszt to 600 zł/mc, a wykup samego abonamentu, bez koperty, to koszt ok 20 zł/ mc

Podział lokalu na poszczególne biura jest możliwy dzięki wcześniejszemu rozplanowaniu instalacji i pionów wodno-kanalizacyjnych, a przede wszystkim nie wymaga to dużych nakładów finansowych.

Jesteś zainteresowany takim rozwiązaniem? Moi klienci mogą przygotować lokal pod klucz wg Twoich wytycznych...

Niskie koszty utrzymania
czynsz ok. 200 zł obejmujący również konserwację i sprzątanie klatek schodowych.
Gaz to ok 140 zł miesięcznie.


Jeżeli moja oferta wzbudziła Twoje zainteresowanie, zadzwoń i omów się na prezentację.

Parametry dodatkowe

  • Rodzaj wejścia: Z klatki schodowej
  • Monitoring: Tak
  • Alarm: Tak
  • Telefon: Tak
  • Internet: Tak
  • Czujniki dymu: Tak
  • Klimatyzacja: Tak
  • Podwieszane sufity: Tak
  • Wysokość pomieszczeń (cm): 300
  • Zaplecze socjalne: Tak
  • Typ ulicy/drogi: Lokalna
  • Komunikacja: Autobus, PKS, Kolej, Tramwaj

Mapa

Kontakt

Michalina Dynasińska

Michalina Dynasińska

Mobile:
794941095
Email:
michalina@lcm24.pl

Profil agenta
 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę LCM Investment Group Sp. z o.o. dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest LCM Investment Group Sp. z o.o. z siedzibą w Toruniu (87-100) przy ul. Adama Mickiewicza 43/3. Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Informujemy o przysługującym Państwu prawie dostępu do treści danych oraz prawie ich poprawiania, zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (t.j. Dz. U. z 2014 poz. 1182).