Toruń

Stawki, Nenufarów

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 

Parametry

Numer oferty
8707/5588/OMS
Rynek
Wtórny
Cena
420 000 PLN
Cena za m2
6 461,54 PLN
Powierzchnia
65 m2
Liczba pokoi
4
Powierzchnie pokoi
11,9,7
Typ kuchni
Aneks
Piętro
2
Liczba pięter
2
Rodzaj budynku
Niski blok
Materiał
Cegła
Rok budowy
2012
Stan nieruchomości
Bardzo dobry
Czynsz administracyjny
550 PLN
Dostępne od
2020-10-30

Opis nieruchomości

To mieszkanie jest idealne dla rodziny.
Dzielnica Stawki, osiedle Magiczny Zakątek to miejsce ciche i spokojne a zarazem z dostępem do pełnej infrastruktury.

W najbliższej okolicy jest:
- Lidl (70 m)
- Biedronka (200 m)
- Przystanek Piekuś ( 200 m)
- żłobek miejski (50 m)
- szkoła podstawowa (500 m)

Mieszkanie znajduje się na 2 piętrze w bloku z 2012 roku
Na powierzchnię 65 m² składa się:
- salon z aneksem kuchennym (28 m²)
- 3 sypialnie (7 m², 9 m² i 11 m²)
- łazienka (5 m²)
- korytarz
- uroczy balkon z widokiem na zieleń

Blok został wybudowany przez firmę LemBud, która ma bardzo dobre opinie jeżeli chodzi o standardy wykonania.
Blok jest ogrodzony, a na jego terenie znajduje się parking tylko dla mieszkańców.
Jest też ewentualnie możliwość kupienia miejsca parkingowego w hali garażowej za cenę 25 000 zł.

Zaraz przed klatką jest uroczy plac zabaw, który widać z okien mieszkania oraz z balkonu.
Dzieci są na terenie ogrodzonym, z dala od parkingu i pod okiem rodzica.

Jest jeszcze jeden atut tego mieszkania. Jest to 2 i ostatnie piętro budynku, nad mieszkaniem znajduje się poddasze. Niedawno odbyło się zebranie wspólnoty i dewelopera na którym padł pomysł aby mieszkańcy ostatnich pięter mogli zrobić wykup poddasza nad swoim mieszkaniem, aby zrobić mieszkanie dwupoziomowe z antresolą. Deweloper potwierdził, że jak najbardziej jest to możliwe. Kolejnym krokiem jest posiedzenie Zarządu Wspólnoty aby ten projekt zaakceptować i zatrudnić rzeczoznawcę. Opinia jest taka, że nie powinno być problemu z wykupem gdyż obecnie poddasza stoją nieużywane, a pieniądze ze wykupu zasiliłyby fundusz remontowy wspólnoty.

Jeszcze kilka słów o kosztach utrzymania:
Blok posiada własną kotłownię gazową, która zasila w ciepło oraz podgrzewa wodę dla wszystkich mieszkań.
Przy 4 osobowej rodzinie czynsz do wspólnoty ze wszystkimi zaliczkami na wodę ciepłą, zimną oraz ogrzewanie wynosi ok 450 zł,
do tej kwoty należy jeszcze doliczyć fundusz remontowy ok 100 zł. Łącznie daje nam to kwotę ok 550 zł

Jeżeli oferta Cię zainteresowała zapraszam do kontaktu.

Parametry dodatkowe

  • Liczba balkonów: 1
  • Powierzchnie balkonów: 5
  • Garaż/Miejsca parkingowe: Tak
  • Cena za garaż: 25 000 PLN
  • Teren ogrodzony: Tak
  • Monitoring: Tak
  • Kierunek okien w pokojach: Południe, Północ, Zachód
  • Widok na: Inne budynki, Pola
  • Odl. od centrum miasta [km]: 3
  • Dostępne w okolicy: Przychodnia lekarska, Żłobek, Sklep, Zabudowa niska, Apteka, Kościół, Bar, Rzeka, Plac zabaw, Las, Park, Szkoła, Przedszkole, Restauracja

Mapa

Kontakt

Michalina Dynasińska

Michalina Dynasińska

Telefon:
794941095
E-mail:
michalina@lcm24.pl

Profil agenta
 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę LCM Investment Group Sp. z o.o. dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest LCM Investment Group Sp. z o.o. z siedzibą w Toruniu (87-100) przy ul. Adama Mickiewicza 43/3. Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Informujemy o przysługującym Państwu prawie dostępu do treści danych oraz prawie ich poprawiania, zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (t.j. Dz. U. z 2014 poz. 1182).