Wyjątkowa posesja otoczona lasem, z niezwykłą działką zaprojektowaną na przepiękny prywatny park

Posiadłość z dużym tradycyjnym domem wolnostojącym, własnym stawem w kształcie podkowy, osobnym domkiem gościnnym wybudowanym z naturalnego drewna, stajnią z padokami, pięknymi alejkami i licznymi drzewami, krzewami, bylinami.

| DOM |
Dom z garażem o powierzchni ok 220 m2 został wybudowany w 2008 roku według indywidualnego projektu architektoniczno-budowlanego, wykończony wysokiej klasy materiałami. Wnętrze utrzymane w ciepłych tonacjach wprowadza w pomieszczeniach atmosferę przytulnego, rodzinnego klimatu.
*PARTER DOMU*
Większą część parteru zajmuje reprezentacyjna strefa dzienna łącząca funkcję salonu, kuchni i jadalni. W SALONIE (ok 30 m2) zostały zaaranżowane duże przeszklenia, zapewniające dobre doświetlenie i obejmujące w dwóch miejscach szerokie drzwi tarasowe prowadzące na stumetrowy TARAS i dalej do ogrodu. Doskonałe rozwiązanie dla zwolenników otwartej przestrzeni, ceniących dostęp do naturalnego światła przez cały rok. Idealnym dopełnieniem salonu jest przytulny kącik z kominkiem, gdzie można odpocząć w towarzystwie dobrej książki. Podłoga wykonana jest z 7mm deski dębowej, na ścianach gładź oraz prawdziwa cegła klinkierowa. Na suficie drewniane belki, pochodzące z rozbiórki ponad stu letniego domu, nadające wnętrzu niepowtarzalny klimat.
KUCHNIA (ok 13 m2) z oknem umieszczona we wgłębieniu, pozostaje otwarta na salon, jednak nie ingeruje w strefę wypoczynku. Meble kuchenne zostały wykonane z naturalnego surowca - z litego drewna brzozowego, cechującego się dużą wytrzymałością i odpornością na pękania czy zarysowania. Kuchnia jest wyposażona w niezbędny sprzęt AGD (m.in. lodówkę, płytę indukcyjną, zmywarkę, piekarnik). Bezpośrednio przy kuchni znajduje się SPIŻARNIA (ok 3 m2). Na podłodze włoska glazura. Pomiędzy aneksem kuchennym, a salonem zaaranżowana jest jadalnia (ok 13 m2).
W prawym skrzydle parteru znajdują się dwa niezależne POKOJE, które aktualnie pełnią funkcję GABINETU (ok 11 m2) oraz PRACOWNI (ok 17 m2). Można je zaaranżować dowolnie, wedle swoich potrzeb. W tej części domu znajduje się również ŁAZIENKA (ok 7 m2) z prysznicem i wydzielonym miejscem na przechowywanie sprzętu domowego (według projektu to miejsce jest przeznaczone na saunę) oraz POMIESZCZENIE GOSPODARCZE - KOTŁOWNIA (ok 5 m2).
W przestrzeni stanowiącej ciąg komunikacyjny (ok 17 m2) została wydzielona GARDEROBA (ok 5 m2) na odzież wierzchnią.
Na wyższe piętro dostaniesz się klatką schodową - ażurowe schody wykonane z naturalnego drewna, ściany wykończone betonem architektonicznym.

*PIĘTRO DOMU*
Na piętrze została zaaranżowana strefa prywatna. Elegancka SYPIALNIA MAŁŻEŃSKA (ok 18 m2), gdzie wysokie okna wpuszczają do wnętrza światło i zieleń ogrodu. Sypialnia ma dostęp do osobistej ŁAZIENKI z wanną (ok 5 m2) oraz GARDEROBY (ok 6 m2). W prawym skrzydle piętra znajdują się dwa POKOJE (ok 18 m2 i ok 17 m2), ŁAZIENKA z dużą wanną (6 m2) oraz GARDEROBA (ok 3 m2). Do dyspozycji jest również osobne pomieszczenie pozwalające na lepszą organizację codziennych obowiązków - PRALNIA/SUSZARNIA (ok 7 m2). W przestrzeni komunikacyjnej (ok 14,50 m2) oraz sypialniach podłoga wykonana jest z deski dębowej, a w pozostałych pomieszczeniach z terakoty.
GARAŻ dwustanowiskowy (ok 36 m2) stanowi integralny element bryły budynku.
Na dachu budynku zostały zainstalowane panele fotowoltaiczne. 

| DZIAŁKA Z LINIĄ LASU |
Ogromna działka o powierzchni 26 915 m2 otoczona LASEM państwowym, z ogrodem zaaranżowanym przez pracownię architektury krajobrazu. Na całej posesji została rozprowadzona instalacja wodna, z licznymi miejscami poboru wody.
Komunikację ogrodu stanowią piękne wybrukowane ALEJKI. Stylowe latarenki oświetlają ścieżkę ogrodową, co buduje wyjątkową atmosferę całej posiadłości.
Spacerując alejkami dojdziesz do STAWU w kształcie podkowy, przy którym wybudowany jest pomost.
Idąc dalej zastaniesz rozbudowany WARZYWNIAK ze szklarnią, młody i stary SAD owocowy oraz wiele obiektów małej architektury przeznaczonej na wypoczynek, relaks czy zabawę z dziećmi.
W głębi posesji usytuowany został DOMEK GOŚCINNY połączony ze STAJNIĄ oraz przydomowym warsztatem. Przy obiekcie znajdują się dwa duże PADOKI dla koni.
W tyle działki zostały usytuowane dwa GARAŻE dwustanowiskowe z poddaszami. Pomiędzy nimi pozostaje przestrzeń przeznaczona na zaparkowanie koniowozu. Do tego miejsca prowadzi druga brama wjazdowa na posesję.

| DOM GOŚCINNY i STAJNIA |
Budynek wolnostojący powstał w 2010 roku. Składa się z dwóch części oddzielonych od siebie ścianą ogniową. Pierwsza część pełni rolę niezależnego domku letniskowego czy gościnnego, druga stajnię dla dwóch koni, z miejscem do przechowywania siania, łazienką oraz warsztatem.
Do DOMKU GOŚCINNEGO prowadzą dwa wejścia. Pierwsze bezpośrednio z alejki ogrodowej, drugie przez duży kompozytowy taras, wprost do salonu. Na parterze domku znajduje się salon z kominkiem typu koza z otwartą kuchnią oraz łazienką. Na poddaszu są dwa pokoje sypialniane oraz łazienka z prysznicem.
Budynek został zaprojektowany w tradycyjnej technologii, drewniano-murowanej. Dach jest pokryty drewnianym gontem modrzewiowym.

| LOKALIZACJA |
Piękna posiadłość położona w Zaroślach Cienkich (gm. Zławieś Wielka) w odległości 15 km od Torunia i 20 km od Bydgoszczy.

| DLA KOGO |
Nieruchomość przeznaczona dla najbardziej wymagających. Może stanowić rezydencję dla osób ceniących ciszę, spokój i bliskość natury, jako luksusowe miejsce zamieszkania jednej albo dwóch rodzin. Posiadłość daje również olbrzymie możliwości do prowadzenia różnego rodzaju działalności.
******************
Miejsce jedyne w swoim rodzaju pod względem zagospodarowania ogrodu w formie prywatnego parku ze stawem. Zlokalizowane blisko natury, a mimo to z łatwym dostępem do miejskiej infrastruktury.
Cała posesja otoczona lasem, urządzona przytulnie i klimatycznie, doskonale utrzymana i zadbana.
******************
Zainteresowanych zachęcam do kontaktu