Lokal idealny pod Twoją działalność - Lubicz Dolny

lokalizacja: Lubicz Dolny, Grębocka

15 000 PLN

15 PLN / m2

Opis nieruchomości

Uwaga - wynagrodzenie agenta nieruchomości pokrywa właściciel.

OFERTA WARTA UWAGI!
Lokal usługowo-mieszkalny w Lubiczu Dolnym ul. Grębocka 7

Wielkość DZIAŁKI - 2300 m² - pełna własność

PARTER USŁUGOWY - 350 m² powierzchni użytkowej, a ok. 550 m² powierzchni całkowitej
PIĘTRO MIESZKALNE (obecnie używane jako usługowe) - 376 m² powierzchni użytkowej, a ok 460 m² całkowitej.
Powierzchnia użytkowa całego lokalu 726 m² - a ok 1000 m² powierzchni całkowitej

Na działce znajduje się również:
- GARAŻ o powierzchni 117 m²
- budynek z czerwonej cegły o powierzchni ok 100 m², służący obecnie jako magazyn, do ewentualnej rozbiórki lub remontu.

Lokal wybudowany w 2010 roku, nie wymaga nakładów finansowych.
Parter można podzielić na DWA ODRĘBNE lokale usługowe.
Część mieszkalna (1 piętro) obecnie jest jako open space.

Ogrzewanie oraz ciepła woda - piec gazowy dwufunkcyjny

Lokal idealny pod placówkę oświatową, medyczną, biurową, handlowo-usługową. 

Czynsz najmu 15 000 zł / mc (brak możliwości wystawiania FV umowa z osobą fizyczną)
dodatkowym kosztem jest koszt gazu w sezonie grzewczym oraz prąd wg zużycia. 

W lokalu obecnie mieści się sklep meblowy, który w razie konieczności w przeciągu ok 2-3 miesięcy jest w stanie zakończyć działalność. 

Zapraszam na prezentację.

Kontakt do opiekuna:

LCM Nieruchomości

Michalina Dynasińska
Nieprawidłowy adres E-mail
Mapa