Lokal 75 m2 na Wrzosach*dodatkowo garaż i magazyn

lokalizacja: Toruń, Rysia

1 600 PLN

21 PLN / m2

Opis nieruchomości

Lokal usytuowany jest na ul. Rysiej (Wrzosy). W cichej, spokojnej dzielnicy domów jednorodzinnych.

Lokal idealnie nadaje się pod działalność biurową, sprzedaż wysyłkową, gabinet. 

Na powierzchnię 75 m2 składa się:
- pomieszczenie konferencyjne 22 mz wyjściem na taras - 40 m2 ,
- pomieszczenie biurowe 17 mrównież z wyjściem na taras
- pomieszczenie biurowe 13 m2
- toaleta
- pomieszczenie gospodarcze/socjalne 9 m2

Lokal znajduje się na 1 piętrze, do lokalu będzie robione oddzielne wejście z boku budynku. Obecnie jest wspólne z lokalem znajdującym się piętro niżej (firma zajmująca się pozyskiwaniem dotacji). 

Cały teren dookoła budynku będzie uporządkowany i będą wydzielane miejsca postojowe.
Jest możliwość dodatkowego wynajmu podpiwniczenia (ok 70 m2 ) oraz garażu za cenę 1000 zł netto/mc.
W podpiwniczeniu znajdują się dwa duże pomieszczenia magazynowe. Pomieszczenia są suche, widne i wysokie. Wejście bezpośrednio z garażu.

Koszt czynszu najmu to 1600 zł / mc netto
do tego należy doliczyć rachunki za prąd. 
+ woda (liczona ryczałtowo)
+ ogrzewanie (liczone ryczałtowo wg wielkości lokalu)

W budynku jest właśnie zakładany nowy piec dwufunkcyjny na gaz. Koszty ogrzewania dla ww lokalu na chwilę obecną są w okolicach 5-6 tyś na ROK.

Kaucja zwrotna w wysokości jednomiesięcznego czynszu najmu (1600 zł + vat)

Zapraszam na prezentację.

Film o nieruchomości
Plan Nieruchomości

Kontakt do opiekuna:

LCM Nieruchomości

Michalina Dynasińska
Nieprawidłowy adres E-mail
Mapa