Szukasz mieszkania w samym sercu toruńskiej Starówki z pięknym widokiem na Wisłę?
W takim razie ta oferta jest dla Ciebie!
Ul. Bankowa - pierwsza linia zabudowań od strony Wisły, zaraz przy murach obronnych. Piękny widok, którego nikt nam nie zasłoni!
Odrestaurowana i bardzo zadbana kamienica z 1905 roku, z pięknym, przestronnym patio do użytku mieszkańców.
Odnowiona klatka schodowa, wyremontowany dach i elewacja.
Mieszkanie znajduje się na 4 piętrze (ostatniej kondygnacji). Prowadzą do niego piękne, odnowione schody z kutą balustradą. Na każdym piętrze są dwa mieszkania i miłe sąsiedztwo.
Na powierzchnię 62 m² składa się:
- pokój ok 20 m²
- pokój ok. 19 m²
- kuchnia ok. 13 m²
- łazienka z wc ok. 4 m²
oraz przestronny korytarz ze schowkiem.
Mieszkanie wymaga generalnego remontu.
W galerii znajdują się 3 rzuty mieszkania:
- układ obecny, gdzie zaznaczone są piece kaflowe, które znajdują się jeszcze w mieszkaniu.
- układ bez podziału, gdzie jedynie wyodrębniona została dodatkowa sypialnia za przesuwnymi, szklanymi drzwiami
- układ z podziałem na dwa apartamenty na wynajem krótkoterminowy.
Podział na dwa apartamenty powstał po konsultacji z projektantką, która robiła już takie podziały i potwierdza ich funkcjonalność. Przy tym układzie powstaje:
- mikro apartament o powierzchni ok 19 m², gdzie mamy łazienkę z toaletą (ok 3 m²) oraz salon z małym aneksem kuchennym.
- premium apartament o powierzchni 37 m², gdzie do dyspozycji gości byłaby duża kuchnia z jadalnią, salon z wydzieloną sypialnią za szklanymi, loftowymi drzwiami oraz łazienka z toaletą. Największym plusem jest oczywiście piękny widok na królową polskich rzek.
Odprowadzenie ścieków odbywa się za pomocą pomporozdrabniacza.
Obecnie w mieszkaniu znajdują się dwa piece kaflowe. Do kamienicy jest oczywiście doprowadzony gaz. Przy zmianie systemu ogrzewania oraz wymianie okien można się starać o dofinansowanie z programu "Czyste powietrze". Dwa okna zostały już wymienione na drewniane, nowszego typu.
W kamienicy zawiązana jest prężnie działającą wspolnota. Kamienica jest bardzo zadbana. Dzięki temu są bardzo niskie koszty eksploatacyjne. Na chwilę obecną czynsz do wspólnowy wynosi 290 zł (z czego 160 zł to fundusz remontowy).
Do mieszkania przynależy również piwnica.
Masz obawy o miejsce parkingowe w obrębie Starego miasta? Bez obaw. ok 200 m od kamienicy znajduje się duży, strzeżony parking pod mostem drogowym gdzie zawsze są wolne miejsca.
Zapraszam na prezentację! Zadzwoń.
Mieszkanie na ul. Bankowej z widokiem na Wisłę
lokalizacja: Toruń, Bankowa
450 000 PLN
7 258 PLN / m2
Dane szczegółowe
- Typ transakcji: sprzedaż
- Typ nieruchomości: Mieszkanie
- Lokalizacja: Toruń Stare Miasto, Bankowa
- Powierzchnia:62 m2
- Liczba pokoi: 2
- Rok budowy: 1904
- Piętro: 4 z 4
- Numer oferty: LCM613139
- Cena: 450 000 PLN
- Cena za m2: 7 258 PLN
